Voor direct advies op maat bel: 088 - 298 98 98 Inloggen Aanmelden Nieuwsbrief a a a

7.5 Optie belaste levering

In 7.4 is aangegeven dat de levering van een “oud” gebouw met het bijhorende terrein vrijgesteld is van btw-heffing. Uit art. 11, lid 1, onderdeel a, 2° Wet OB volgt echter dat verkoper en koper onder voorwaarden kunnen kiezen voor een belaste levering van het oude gebouw.

Hoewel het opteren voor een belaste levering in eerste instantie onaantrekkelijk lijkt (21% btw over levering en in beginsel 6% overdrachtsbelasting over verkrijging), kan het interessant zijn voor de verkoper die een onroerend goed met btw heeft aangekocht en het onroerend goed binnen de herzieningstermijn (zie 10.5) doorverkoopt. De verkoper kan door de keuze voor een belaste levering namelijk voorkomen dat hij de genoten aftrek ineens (deels) moet terugbetalen of hij kan alsnog gedeeltel…

Om het complete hoofdstuk te kunnen lezen, dient u in te loggen. Heeft u nog geen inlog? Meld u dan aan via onderstaande button.

Meld u aan